18.9 C
Kretinga
24 liepos Trečiadienis
spot_img
spot_img

Statistika: šiemet NT sandorių sudaroma mažiau, bet būsto kainos nemažėja

Ar jau skaitėte?

Pastarąjį pusmetį nefiksuota didelių nekilnojamojo turto (NT) kainų šuolių – bendrovės „Ober-haus“ duomenimis, palyginus su tuo pačiu laikotarpiu pernai, NT kainos visoje Lietuvoje augo 0,7 proc. Taip pat per pirmąjį šių metų pusmetį sudaryta beveik trečdaliu mažiau naujos statybos būsto sandorių. Anot bendrovės „Bonava Lietuva“ vadovo Remigijaus Pletero, lėtėjančios rinkos priežastys išlieka tokios pačios – per menka naujų būstų pasiūla, aukštos paskolų palūkanų normos ir noras įsikelti iškart, be papildomų kaštų būsto įrengimui.

- Reklama -

Kainų augimas stabilizuojasi

Pirmąjį šių metų pusmetį NT kainos beveik nesikeitė. Palyginus su praėjusiais metais, kainos pirminėje rinkoje Lietuvoje augo 0,7 proc. Tuo tarpu sostinėje fiksuotas neženklus – 0,1 proc. – kainų mažėjimas.

NT parduota beveik trečdaliu mažiau. Iliustracinė nuotrauka.

Nežymiai kitokia situacija antrinėje būsto rinkoje. Čia kainos visoje Lietuvoje augo 0,3 proc., o Vilniuje – 0,4 proc.

Skandinavų NT bendrovės „Bonava Lietuva“ vadovo R. Pletero teigimu, nors kainos rinkoje beveik nebeauga, tačiau ženklų, kad artimiausiu metu jos mažėtų – kol kas nėra.

„Kainos jau kuris laikas išlieka stabilios ir auga arba krenta tik paklaidos ribose. Jeigu pernai metais tokiu pačiu metu buvo fiksuota daugiau nei 12 proc. kainų šuolis, šiais metais pokytis nesiekia 1 proc. Visgi, neverta tikėtis, kad artimiausiu metu kreivė pradės ženkliai leistis žemyn. Tam įtakos turi lėtai slopstanti infliacija, vis dar šalyje augantys atlyginimai, taip pat vis dar per maža naujų būstų pasiūla, bent jau sostinėje. Be to, kainos kyla visur, o statybų sektoriuje jos yra vienos labiausiai augančios, todėl nuolaidų gyvenamojo būsto segmente artimiausiu metu tikėtis neverta“, – sako R. Pleteras.

NT parduota beveik trečdaliu mažiau

Tiesa, R. Pletero teigimu, tikėtina, kad kainos greitu metu ir nekils. Tam įtakos turi mažėjantis sandorių skaičius visoje šalyje.

- Reklama -
READ  Pirkti savą būstą vis dar pigiau, nei nuomotis - mano ekspertai

„Šiemet būsto įsigijimo sandorių sudaryta kur kas mažiau nei pernai per pirmuosius šešis metų mėnesius. Pirmąjį pusmetį gyventojai visoje Lietuvoje įsigijo 486 tai yra 31 proc. mažiau būstų nei pernai. Vilniuje naujos statybos NT pardavimai šiais metais kritę 11 proc. Tuo tarpu antrinėje rinkoje visoje Lietuvoje parduota 21 proc. mažiau būstų, o sostinėje pardavimai smukę 13 proc.“, – sako NT ekspertas.

Anot „Bonava Lietuva“ vadovo, šiuo metu rinkoje susidariusi tokia situacija, kai vystytojai neturi galimybių kainų nei mažinti, nei kelti. „Vystytojai susiduria su augančiais kaštais, o pirkėjai – su augančiomis palūkanų normomis. Tokia situacija lemia stagnaciją rinkoje, nes gyventojai nėra linkę mokėti dideles palūkanas“, – sako R. Pleteras.

NT ekspertas pastebi, kad šiuo metu žmonės dažniau ieško įrengto būsto, į kurį galėtų įsikelti iškart.

„Pirkėjai, kurie ketina įsigyti būstą su paskola, šiuo metu labiau linkę ieškoti būsto, į kurį galėtų įsikelti be papildomo skolinimosi įrengimui – įsigyjant naujos statybos būstą su pilna apdaila, suteikiama viena, viską apimanti paskola. Tai naujakuriams leidžia įsikelti į savo namus greitai ir be būtinybės imti dar vieną paskolą įsirengimui, – sako R. Pleteras.

Tai, anot jo, yra viena iš priežasčių, kodėl šiuo metu antrinė rinka yra aktyvesnė.

spot_img

Vagys vasarą Palangoje nepoilsiauja

Vasaros sezonu Palangoje daugelis poilsiautojų mėgaujasi atostogomis, tačiau vagys tuo pačiu metu aktyviai siekia pasinaudoti atsipalaidavusiais turistais. Ilgapirščiai ne tik taikosi nugvelbti vertingus daiktus nuo terasų ar balkonų, bet ir drąsiai įsibrauna į patalpas....

Narkotikus nepilnametei perdavęs vaikinas kalės 3 metus ir 4 mėnesius

Klaipėdos apygardos teismas už narkotikų platinimą nepilnametei 30-ties metų klaipėdiečiui skyrė realią 3 metų ir 4 mėnesių laisvės atėmimo bausmę, pranešė prokuratūra. Bylos ikiteisminiam tyrimui vadovavo Klaipėdos apygardos prokuratūros Organizuotų nusikaltimų ir korupcijos tyrimo skyriaus...

Palangoje įrengti nauji lauko treniruokliai

Palangos mieste, už vaikų žaidimo aikštelės "Kar Kar", adresu Šermukšnių g. 28, buvo įrengti nauji lauko treniruokliai. Ši iniciatyva siekia skatinti aktyvų gyvenimo būdą ir suteikti vietos gyventojams bei svečiams daugiau galimybių sportuoti lauke....

Žaliųjų atliekų išvežimo problemos Palangoje

Pastaruoju metu Palangos gyventojai susiduria su žaliųjų atliekų išvežimo problemomis Medžiotojų gatvėje. Socialiniuose tinkluose pasirodė komentarai, kuriuose gyventojai dalijasi savo patirtimi ir išreiškia nepasitenkinimą dėl atliekų išvežimo paslaugų kokybės. Vienas iš gyventojų paminėjo, kad...

Palangiškiams būtų labai naudinga panašus bendradarbiavimas kaip ir kauniečiams

Palanga, būdama populiarus kurortinis miestas, ypač vasaros sezono metu, pritraukia daugybę poilsiautojų, o su jais neretai padidėja viešosios tvarkos pažeidimų skaičius. Naktinis patruliavimas ir prevencinės priemonės čia būtų itin naudingos, siekiant užtikrinti tiek vietinių...

„Rimi“ įsigykite šių ingredientų pigiau: glotnučiai padės sustiprinti imunitetą (receptai)

Per dieną patartina suvalgyti ne mažiau kaip 5 porcijas vaisių ir daržovių, tačiau daugeliui vaikų, o ir suaugusiųjų, tai būna sudėtinga užduotis. Tam puiki ir sveikai palanki alternatyva galėtų būti vaisių arba daržovių glotnučiai. Gydytoja dietologė dr. Edita Gavelienė...

Naujas užsiėmimas vaikams Palangoje

Palangos Turgus su džiaugsmu praneša apie naują iniciatyvą - „Anūkų Turgelį“. Šis smagus ir sveikas projektas suteiks jauniesiems turgelio dalyviams galimybę prekiauti šviežiomis daržovėmis tiesiai iš močiučių daržo. Siūlomos šviežios, ekologiškos daržovės yra užaugintos...

Švari lenta ant Palangos tilto pasiruošusi naujoms istorijoms

Poilsiautojai Palangoje pastebėjo, kad tilto tvorelė skirta užrašams buvo nudažyta ir paruošta naujoms istorijoms. Ši vieta jau daugelį metų yra mėgstama tiek vietinių, tiek turistų, kurie dažnai palieka savo žymes ant šio simbolinio tilto. Socialiniuose...

Palangoje ieškota galimai nuskendusio žmogaus

Palangoje antradienį jūros ieškota galimai nuskendusio žmogaus, pranešė Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamentas (PAGD). Anot PAGD, 13 val. 13 min. gautas pranešimas, kad Palangoje, Kastyčio gatvėje, jūroje galimai skęsta žmogus, nuo kranto yra nuplaukęs apie...

Palangos reabilitacijos ligoninės pertvarkos iššūkiai ir viltys

Palangos reabilitacijos ligoninė sulaukė ypatingo dėmesio per premjerės Ingridos Šimonytės vizitą Palangoje, kuriame taip pat dalyvavo meras Šarūnas Vaitkus ir Seimo narys Mindaugas Skritulskas. Šios apsilankymo metu buvo aptartos esamos problemos ir ateities vizijos,...

ORAI: Debesuota diena Palangoje ir Šventojoje

Šiandien Palangoje ir Šventojoje bus debesuota, tačiau vietomis prasisklaidys debesys ir pasirodys saulė. Temperatūra nuo ryto kils nuo 13 °C iki 22 °C dienos viduryje. Vėjo greitis bus nedidelis, daugiausia 3 m/s, o gūsiai...

Liepos 24-oji: vardadieniai, dienos INFO, švedai užėmė Biržų pilį

Liepos dvidešimt ketvirtoji – 206-oji metų diena (trečioji 30-osios metų savaitės diena), iki Naujųjų metų lieka 160 dienų. Savo vardadienius šiandien švenčia Dargvainas, Dargvainė, Dargvilas, Dargvilė, Kristina, Kristoforas, Kristupas, Laimis, Živilė, Živilis, Žyvilas, Žyvilė; rytoj: Aušra,...

Astrologinė prognozė liepos 24-ajai, trečiadieniui

AVINAS. Jūsų reakcija bus sulėtėjusi, todėl vargins greitas tempas, kitų žmonių įkyrumas ir reiklumas. Pažįstamas žmogus gali prašyti abejotinos paslaugos. Labiau saugokite sveikatą. Pasitikrinkite, jeigu nekaip jaučiatės. JAUTIS. Tikriausiai atsiras kliūčių, dėl kurių teks koreguoti...

Pasinaudoję „Rimi“ akcijomis dešrainių paruošite pigiau: tiks valgyti ir namie, ir gamtoje

Net jei esate užkietėjęs sveikatai palankaus maisto propaguotojas, sutikite, kad kartais tikrai neatsilaikote prieš greitojo maisto gundymus – o vaikų ypač mėgstami dešrainiai dar ir pigūs bei paprastai pagaminami. Vis tik, nors tai skanus...

Sutaupyti norintiems pirkėjams – slaptas koziris „Iki“ Taupymo žaidynėse: tereikia paspausti vieną mygtuką

5 mln. eurų – tiek jau yra sutaupę „Iki“ pirkėjai, kas savaitę besinaudojantys vis naujais populiariojo „Pigintuvo“ pasiūlymais. Nuo šiol ši priemonė padės sutaupyti dar daugiau – pirkėjus nudžiugins gausesni ir net asmeniniai pasiūlymai....

ORAI: Palangoje ir Šventojoje šią savaitę

Palangoje ir Šventojoje šiandien laukia giedras dangus, temperatūra sieks 25-30 laipsnių. Antradienį orai bus nepastovūs – dieną daug kur trumpai palis, galima perkūnija. Temperatūra naktį bus 14-19, dieną 22-29 laipsniai. Trečiadienį naktį vietomis trumpi lietūs, dieną...

Informacija iš užsienio: K. Harris pažadėjo nugalėti D. Trumpą

JAV viceprezidentė Kamala Harris gyrė prezidento Joe Bideno sprendimą nebesiekti antros kadencijos šiose pareigose. Ji pažadėjo užsitikrinti Demokratų partijos nominaciją 2024 m. prezidento rinkimuose ir nugalėti Donaldą Trumpą, praneša AFP. „Savo nesavanaudišku ir patriotišku veiksmu...

Astrologinė prognozė liepos 22-ajai, pirmadieniui

AVINAS. Aktyvi diena, kupina kontaktų ir įspūdžių. Regis, jus domins ir kultūriniai renginiai, ir sportas, varžybos. Būsite nusiteikę ką nors organizuoti, rodyti iniciatyvą. JAUTIS. Būsite priversti skubiai tvarkyti dokumentus ar oficialius reikalus. Pajusite didelį palengvėjimą,...

Saulė – vitamino D šaltinis, tačiau gali sukelti rimtų susirgimų: kaip išvengti žalingo saulės...

Prasidėjusi kalendorinė vasara jau spėjo palepinti šiluma ir saule, kurios daugelis po šaltųjų metų sezonų jaučiamės pasiilgę. Nors saulės dėka galime džiaugtis įdegusia oda bei pasipildyti įprastai šiuo sezonu trūkstamo vitamino D atsargas, gydytojai...

Po STT tyrimo SAM kreipsis į Generalinę prokuratūrą dėl Klaipėdos ir Palangos ligoninių įsiskolinimų

Specialiųjų tyrimų tarnybai (STT) nutraukus tyrimą dėl buvusios Klaipėdos universiteto ligoninės vadovybės sprendimų teisėtumo, Sveikatos apsaugos ministerija (SAM) artimiausiu metu žada kreiptis į Generalinę prokuratūrą. Keliolika milijonų įsiskolinimų turinti Klaipėdos universiteto ligoninė į STT kreipėsi...

ORAI: Palangoje šiandien bus giedra ir šilta

Šiandien Palangoje numatoma giedra diena su švelniu vėju. Oro temperatūra pakils iki 23°C, vėjas bus 1-4 m/s greičio, gūsiai iki 9 m/s. Kritulių nenumatoma, oro slėgis laikysis apie 1012 hPa. Drėgnumas sieks 60-86%, o...

Liepos 21-oji: vardadieniai, dienos INFO

Liepos dvidešimt pirmoji – 203-ioji metų diena (paskutinė 29-osios metų savaitės diena), iki Naujųjų metų lieka 163 dienos. Savo vardadienius šiandien švenčia Danielius, Laurynas, Liongina, Lionginas, Prakseda, Rimvyda, Rimvydas, Rimvydė rytoj: Dalius, Mantilė, Magdalena, Magdalė, Magdė,...
spot_img
spot_img

PORTALO SKAITOMIAUSI

JUMS PARINKTOS NAUJIENOS