Palangoje, J. Basanavičiaus gatvėje, šalia Palangos tilto bei Jūratės ir Kastyčio skvero parduodamas 1,3 tūkst. kv. m ploto veikiantis „Šachmatinės“ pastatas su viešbučio, restorano ir naktinio klubo patalpomis 12 arų žemės sklype. Objekto kaina sutartinė.
Jurgita Šilaikytė, „Newsec“ Tarpininkavimo paslaugų grupės vadovė akcentuoja, kad parduodamas objektas investuotojus labiausiai sudomins dėl prestižinės lokacijos verslui – „Šachmatinė“ yra Palangos įžymybė tiek komercine, tiek vietos prasme. Tai daugiafunkcinis pastatas įsikūręs prie pat Palangos tilto, J. Basanavičiaus g. 45 ir Meilės al.1 gatvių sankirtoje, vos už 3 min. pėsčiomis nuo Baltijos jūros kranto.
Anot ekspertės, tokia lokacija garantuoja sėkmingą investiciją, kuri savininkui iš karto generuos grąžą, o taip pat užtikrins objekto likvidumą ir ilgalaikėje perspektyvoje.
„Palangoje netrūksta lankytinų objektų, bet šalia parduodamo pastato, vos 50 metrų atstumu esantis Palangos tiltas ar Jūratės ir Kastyčio skveras su garsiąją skulptūra ir fontanu garantuoja didžiausią lankytojų srautą kurorte. Bene kiekvienas Palangos poilsiautojas mažiausiai kartą savo viešnagės metu aplanko šiuos objektus, kuriuos galima pasiekti tiek iš J. Basanavičiaus gatvės, tiek Meilės alėjos pusių. Skaičiuojama, kad turistų srautas šioje vietoje siekia daugiau nei 500 tūkst. lankytojų per metus“, – sako J. Šilaikytė.
Geriausia lokacija Palangoje
Ekspertė akcentuoja, kad investicijos tvarumą ir pastato sėkmę lankomiausiame šalies kurorte garantuoja tinkama komercinei veiklai vystyti lokacija bei plačios objekto panaudojimo galimybės.
„Objektas šiuo metu turi nuomininkus, kurie naujiesiems savininkams generuos pajamas ir be pradinių investicijų. Tačiau turtas gali sudominti ir tuos, kurie turi savo idėjų, t.y. aukciono metu siūloma galimybė įsigyti pastatą ir be nuomininkų. Tai reiškia, kad pirkėjams paliekama laisvė plėtoti naują daugiafunkcinio objekto koncepciją. Pastatas yra gerai matomas iš visų pusių, o didelis praeivių srautas garantuoja sėkmę įvairios krypties komercinės veiklos vystymui – nuo apgyvendinimo ir maitinimo paslaugų iki įvairių pramogų“, – sako „Newsec“ ekspertė.
Parduodamame 3 aukštų su pusrūsiu pastate veikia viešbutis, kuriame yra 11 dviviečių ir triviečių liuksų bei apartamentų kambarių. Viešbutis užima 464,8 kv. m plotą ir yra išsidėstęs per 2 ir 3 pastato aukštus. Pusrūsyje veikia 554,44 kv. m ploto naktinis klubas, o pirmajame aukšte 289,63 kv. m užima restoranas su didele lauko terasa, talpinančia 220 lankytojų. Viešbučio teritorijoje įrengta nemokama automobilių stovėjimo aikštelė.
Viešbučių užimtumas Palangoje augo 44 proc.
Palanga yra populiariausias kurortas Lietuvoje ir kasmet sulaukia vis daugiau turistų. 2018-aisiais Palangos viešbučių kambarių užimtumas augo net 44,2 proc. Čia apsilankė daugiau kaip 345,7 tūkst. vietos ir užsienio turistų arba 12,3 proc. daugiau nei 2017 metais, Lietuvos statistikos departamento duomenimis.
Palangoje veikia oro uostas, kuris šiuo metu aptarnauja daugiau nei 1 700 orlaivių per metus arba virš 300 tūkst. keleivių. Netoliese esantys kiti susisiekimo objektai – Klaipėdos geležinkelio stotis ir tarptautinis uostas, kuriame 2018 m. prisišvartavo beveik 60 kruizinių laivų su 70 tūkst. poilsiautojų, sudaro išskirtines sąlygas Palangai sulaukti dar daugiau turistų.
Vaida Burvienė
Rinkodaros vadovė
