Sparčiai augančioje Palangos miesto dalyje, Kunigiškiuose kyla vienas didžiausių šiuo metu pajūryje plėtojamų nekilnojamojo turto projektų „RITMAI“. Vos 10 minučių iki jūros, 2,6 hektarų teritorijoje įsikurs 170 erdvių apartamentų ir 18 kotedžų su išskirtiniu sporto ir laisvalaikio kompleksu. Investicijos į projektą sieks beveik 19 mln. eurų.
Komplekso centre kuriama unikali sporto ir poilsio infrastruktūra: bus įrengtas 12 metrų ilgio šildomas baseinas, 5 sporto aikštynai, pirtys, modernus sporto klubas su pilateso erdve, žaidimų zonos mažiesiems. Atviroje visuomenei komplekso dalyje veiks restoranas, grožio ir sveikatingumo paslaugos bei kiti patogumai, praturtinsiantys Kunigiškių gyventojų kasdienybę.
Numatoma, kad šiame projekte atostogoms ar nuolatiniam gyvenimui skirtus namus ir erdves ras poros, šeimos su vaikais bei vyresnio amžiaus žmonės. Iš viso suplanuota beveik 200 būstų: nuo 25,9 iki 53,4 kv. m ploto apartamentai su terasomis ir balkonais bei kotedžai su privačiais nuosavais sklypais.
„RITMAI“ vystomi keliais etapais – pirmųjų apartamentų šeimininkai įsikelti prie jūros ir naudotis sukurta sporto bei laisvalaikio infrastruktūra galės jau 2026 metų vasarą. Visų statybos darbų pabaiga numatoma 2026 m. IV ketvirtį. Projektą plėtoja nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Orner”, pardavimų partneris – nekilnojamojo turto pardavimo ir valdymo komanda „NU:MO“.
Projektas prisidės prie Kunigiškių augimo
Gyvenvietė įsikūrusi tarp Palangos ir Šventosios, prestižinėje Kunigiškių dalyje, greta Kunigiškių gatvės. Šioje vietovėje viskas pasiekiama pėsčiomis arba dviračiu vos per kelias minutes. Atsinaujinanti kurorto dalis netrukus pasipildys nauju dviračių taku ir dar patogesne susisiekimo infrastruktūra.
„Kunigiškiai jau atrasti ir pamėgti lietuvių – čia žmonės randa vietą savaitgalio pabėgimui iš miesto šurmulio ar visos vasaros rezidencijai prie jūros. Matydami šios vietos potencialą, nusprendėme kurti projektą, kuris išlaikytų Kunigiškių žavesį, bet kartu praturtintų gyvenimą pajūryje tuo, ko iki šiol čia trūko – pilnaverte sporto, poilsio ir bendruomenės infrastruktūra“, – sako „Orner“ rinkodaros vadovė Toma Muznikaitė.
Pasak jos, Palanga, o ypač Kunigiškiai, pastaraisiais metais nuosekliai auga ir tampa viena patraukliausių kurorto dalių tiek poilsiui, tiek investicijoms.
Nekilnojamojo turto rinka dinamiška visame pajūrio regione. Registrų centro duomenimis, vien Klaipėdoje šiemet įregistruota 2,9 tūkst. butų pardavimų, 16 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-lapkritį. Nepaisant sezoniškumo, palaipsniui didėja gyvenamųjų ir investicinių būstų paklausa, juos renkasi ne tik vietiniai gyventojai, bet ir užsienyje gyvenantys lietuviai bei užsieniečiai, ieškantys apartamentų prie Baltijos jūros.
„Remiantis ,,CityNow“ duomenimis, apartamentų kompleksas „Ritmai“ šiuo metu užima pirmąją vietą Kunigiškių NT rinkoje pagal pardavimų rezultatus. Per paskutinį ketvirtį buvo sudarytos 26 preliminariosios būstų pirkimo-pardavimo sutartys. Toks sandorių tempas ir pirkėjų aktyvumas leidžia prognozuoti dar intensyvesnę kitų metų pradžią“, – dalijasi „NU:MO“ vadovė Juliana Stanišauskienė.
Projektą plėtojančios nekilnojamojo turto vystymo bendrovės „Orner“ veiklą formuoja aiški filosofija: kurti būstą, kuris įkvėptų ir džiugintų kasdienybę, kurtų vertę ne tik klientams, bet ir miestui bei jo aplinkai. Įmonė Vilniaus regione išvystė vieną didžiausių Lietuvoje kotedžų kvartalų „Antežeriai“, gyvenamųjų namų kvartalą „Pušų parkas“, o Palangoje įgyvendino projektą „Santjago“. 2025–2026 m. bendrovė numačiusi pristatyti ne vieną naują NT projektą.
